Réf. IJS0-G9F-WFW
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Une opportunité d'investissement idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements de type T3, offrant chacun une surface confortable ainsi qu'un atout particulièrement recherché par les locataires : un garage privatif et une cave.
L'ensemble bénéficie d'une copropriété parfaitement entretenue, saine et sans travaux à prévoir, permettant ainsi à l'investisseur de profiter d'un patrimoine immobilier immédiatement exploitable, sans rénovation nécessaire.
Le bien génère 2 060 € de revenus locatifs mensuels hors charges, soit 24 720 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, avec des locataires en place, des revenus immédiats et aucun travaux à prévoir.
Les points forts :
- locataires en place
- Trois garages et trois caves
- Copropriété bien entretenue et saine
- Aucun travaux à prévoir
- Emplacement central
- Patrimoine immobilier offrant des revenus réguliers
RÉFÉRENCE : LB3011
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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 3011
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 222 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CAUDAN (56850)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT