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Exclusivité
Réf. T7AR-9ZS-WB8

Achat Appartement 3 pièces 68m² VANVES 92170

475 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Vanves limite Issy,
dans une rue très calme située à 7 minutes du métro Corentin Celton et à 2 pas du quartier de l'église Saint-Rémy
venez découvrir cet appartement de 3 pièces duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue
Cet appartement au plan sans perte d'espace propose :
Au premier niveau : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m² profitant d'une vue dégagée en exposition est et permettant l'aménagement d'un salon et d'une salle à manger, un WC avec espace pour lave linge
Au deuxième niveau : un dégagement éclairé de jour naturel par un vélux et suffisamment large pour y aménager un agréable coin bureau distribue en étoile 2 chambres mansardées (13.70 et 12.37 m² au sol pour 11.70 et 11.01 m² Loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec wc
Cet appartement en bon état d'entretien général dispose d'un bon DPE (D) et est complété par une grande cave.
Faibles charges de copropriété (84 € / mois au dernier exercice clos)
Superficie Loi Carrez de 65.52 m² pour 70.70 m² au sol
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12393

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1010 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VANVES (92170) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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