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Exclusivité
Réf. UF-A47557NCL22

Achat Maison 5 pièces 101m² PLESIDY 22720

135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A47557NCL22 - Située à l'entrée du village de Plésidy, à proximité immédiate des commerces et services, cette authentique maison de campagne bretonne offre de beaux volumes et un important potentiel d'évolution. Elle comprend une grande cuisine avec poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, une salle d'eau et un petit bureau. La propriété bénéficie aussi d'une extension attenante de 38 m² accessible directement depuis la maison, d'une seconde extension à réhabiliter et d'un grand garage de 44 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 147 m² avec un puits alimenté en eau, à environ 15 minutes de Guingamp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLESIDY (22720) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (392 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      392
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4140 € TTC / an et 4140 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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