Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. UF-A47188ENC24

Achat Maison 11 pièces 280m² BEAUREGARD DE TERRASSON 24120

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Voir sur la carte

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A47188ENC24 - Au coeur du Périgord, dans le charmant village de Beauregard, à proximité des premières commodités et de l'axe A89 reliant Paris, Bordeaux et Limoges, découvrons cette opportunité exceptionnelle.

Édifiée au XXème siècle et agrandie en 2010, la propriété développe 280 m² habitables incluant une maison principale de 240 m² ainsi qu'un T2 indépendant d'environ 40 m², sur une parcelle plate de + de 4 700 m², extremement rare dans la commune.

C'est l'opportunité idéale de profiter d'un terrain plat, constructible à moins de 100 mètres de premiers commerces et sans aucun vis à vis.

On retrouvera au total 5 chambres ainsi que 3 salons lumineux.
La véranda, exposée plein Sud, ainsi que les deux cuisines orientées Est, s'ouvrent sur la cour extérieure, donnant directement sur la fontaine du bourg de la commune.

Propriété ultra performante : DPE B

3 garages simples, et 2 dépendances de stockages complètent le tout
* Permis accordé pour une piscine creusée.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEAUREGARD DE TERRASSON (24120) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3202 € TTC / an et 3202 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par LEGGETT IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler