Réf. 462934BAT
Description du bien
BAGNOLS-SUR-CEZE - 30200 - CENTRE-VILLE : IMMEUBLE du XVIIIème siècle rénové récemment (2017)l.
Actuellement aménagé avec 2 appartements (appartement principal T5 de 120m² en R+1 accessible par cour intérieure / appartement RDC T2 de 45 m² accessible depuis la rue) .
L'étage est aménageable pour créer un troisième logement d'environ 70m²
Le logement en RDC sera libéré en JUIN 2026.
L'immeuble n'est pas concerné par l'encadrement des loyers.
Menuiseries double-vitrage PVC, chaudière gaz, climatisation à l'étage, insert cheminée).
Immeuble en pleine propriété.
Prix : 299.500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Possibilité de Vente à Terme
DPE D / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3460 euros indexées 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 462934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 350 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BAGNOLS SUR CEZE (30200)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info2132020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU