Achat Maison 6 pièces 110m² PERENCHIES 59840
252 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 464034NON
Description du bien
EN EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Maison rénovée : on pose les meubles !
- Bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : environ 55m²
- 4 chambres ou 3 chambres + bureau
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Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne dans un environnement calme de Pérenchies qui comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée "esprit industriel" aménagé et très bien pensé laissant ainsi passer la lumière
- 1 bel espace salon / séjour de pratiquement 25m²
- 1 très grande cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon. Possibilité de s'y attabler étant donné sa grandeur. Les divers puits de lumière apportent une belle luminosité à la pièce.
- Dans la continuité de la cuisine, vous retrouverez la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un double meuble vasque et une douche à l'italienne.
- Un espace buanderie
- Des toilettes indépendants reliés au TAE
Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 chambres non passantes de beaux volumes
Au dernier étage :
- 2 autres chambres dont une passante qui peut servir de bureau ou d'espace dressing.
Côté extérieur :
- 1 agréable jardin clôturé avec une terrasse carrelée exposé Sud-Ouest, sans vis à vis. Vous retrouverez également un chalet en fond de parcelle
Chauffage : chaudière au gaz
ESC : ballon électrique récent de 200L
Note DPE = D et GES = D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2690 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.
Ce bien est proposé au prix de 252000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 464034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
PERENCHIES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU