Achat Appartement 5 pièces 113m² PARIS 11ème
1 390 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. W-04BFCB
Description du bien
Titre
Paris XIeme - Appartement Familial 4 Chambres - Quartier Goncourt
Description de la propriété
Engel & Völkers vous présente cet appartement d'exception situé à dans un quartier vivant qui propose une multitude de cafés, de restaurants et de boutiques de créateurs
Il se trouve au 3eme étage par ascenseur d'un immeuble de style post haussmannien, ce qui lui confère un cachet indéniable et de très beaux volumes.
Celui-ci bénéficie d'une double exposition et d'un plan optimisé, offrant un vaste séjour lumineux, une très belle cuisine semi ouvert et équipée.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère raffinée et chaleureuse de cet espace de vie.
Tous les codes de l'ancien ont été soigneusement préservés, le parquet en bois, les cheminées en marbre et les magnifiques moulures ajoutent une touche de sophistication et de charme.
Il se compose également de 4 chambres confortables et des deux salles d'eau
Meublé avec soin et raffinement par un architect ce bien est prêt pour y vivre.
Cet appartement se distingue par sa rénovation haut de gamme , un plan impeccable et agréable sans perte d'espace
Vous y trouverez également une cave.
DPE : D/175
GES : D/38
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1800 € - 2450 €
Copropriété de 27 lots
Charges annuelles moyennes : 3272 €
Procédure en cours: non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 3272 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 11 (75011)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2460 € TTC / an
13/02/2026
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08