Achat Appartement 2 pièces 62m² ROMANS SUR ISERE 26100
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 5HFN-IGD-UU7
Description du bien
T3 + jardin Romans centre
En plein coeur de Romans, dans une charmante maison bourgeoise des années 20 composée de 3 appartements, découvrez cet appartement à rénover situé au deuxième étage et composé comme suit :
1 entrée spacieuse et lumineuse, 1 cuisine, 1 pièce de 15 m2 pouvant être aménagée en chambre ou séjour, 1 autre pièce très lumineuse avec vue sur les toits et jardins, 1 chambre mansardée avec vélux.
Un jardin privatif d'environ 35 m2 et une grande cave complète ce bien.
Rue à sens unique et facilité de stationnement. Quartier calme proche de toutes les commodités à pied.
Charges de copropriété très faibles. Taxe foncière de 687 eu/an
Chauffage individuel électrique.
Chauffe-eau neuf. Couverture neuve.
LES POINTS FORTS :
Un bien rare sur le secteur
Un jardin en centre-ville
Charges générales très raisonnables
Au calme mais proche de tout : commerce, lycée, axes routiers vers Lyon, Grenoble ou Valence
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Référence annonce : 1272
Votre conseillère ORPI : Geneviève de Changy @genevievedechangy_immo
Agent commercial inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Romans (RSAC 448055368) agissant pour le compte de l'Agence immobilière TROLLAT - carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI26012025000000001 délivrée par la CCI de la Drôme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1272
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROMANS SUR ISERE (26100)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE