Achat Maison 6 pièces 156m² MORTAGNE AU PERCHE 61400
351 100 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 1541-PERCH61
Description du bien
Au coeur d'un charmant village avec premiers commerces accessibles à pied, découvrez cette ancienne école édifiée en 1910, au style Art moderne, ayant su préserver toute l'authenticité de son époque : oeils-de-boeuf, ferronneries, bel escalier ancien et matériaux de caractère.
À l'origine composée d'une maison de maître et d'une salle de classe, cette propriété atypique offre aujourd'hui de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
L'entrée dessert d'une part un vaste salon-séjour avec cheminée et insert bois, un dégagement avec départ d'escalier ainsi qu'un WC. D'autre part, l'ancienne salle de classe a été réaménagée en cuisine et atelier d'artiste, avec un espace buanderie en retour.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres avec placards, dont une disposant d'un WC et d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Le magnifique escalier se prolonge jusqu'au second niveau et dessert une première pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant offrir une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour close de murs et arborée avec puits et dépendances, de l'ancien préau, d'un bûcher, de deux dépendances de stockage ainsi que d'un carport.
En contrebas, un superbe jardin bordant l'Huisne, planté de nombreuses essences de pommiers, complète ce bien rare et plein de charme.
Une propriété idéale pour les amoureux d'authenticité et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2641.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540
AC ADC 6101 2024 000 000 004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
MORTAGNE AU PERCHE (61400)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1951 € TTC / an et 2641 € TTC / an
01/01/2021
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