Achat Maison 5 pièces 114m² SABLONS SUR HUISNE 61110
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (101717 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1569-PERCH61
Description du bien
Au coeur de la campagne percheronne, dans un hameau calme et agréable, à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et de sa gare SNCF, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC.
Au premier étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau.
Le second étage comprend un palier, un bureau, une pièce à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux...) ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entourant la maison de plus de 1000m², idéal pour créer un jardin à votre image et profiter du calme de la campagne.
Tout-à-l'égout. Travaux de gros oeuvre à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou demande, contacter Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 300 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 ? et 6460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540
AC ADC 6101 2024 000 000 004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
SABLONS SUR HUISNE (61110)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3476666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4730 € TTC / an et 6460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 place de la République 61130 BELLEME