Achat Maison 3 pièces 56m² TROYES 10000
117 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. 20427
Description du bien
À Troyes, dans un environnement préservé et à l'abri de l'agitation, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 55 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 882 m2.
Accessible par un sentier à l'accès automobile limité, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement paisible et intimiste, à destination de ceux qui recherchent avant tout le calme, la nature et un environnement singulier.
La maison se compose d'un agréable séjour de 22 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
De plain-pied et à taille humaine, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de pied-à-terre.
À l'extérieur, le terrain arboré de 882 m2 constitue véritablement le coeur de la propriété. Verdoyant et préservé, il offre un environnement rare en milieu urbain et laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement pour profiter pleinement de cet écrin de nature.
Côté technique : chauffage individuel au gaz, DPE E. L'assainissement individuel par fosse septique sera à prévoir.
Une propriété atypique et pleine de charme, offrant une véritable parenthèse de tranquillité à Troyes. Un bien rare qui séduira les amateurs de nature et d'authenticité à la recherche d'un lieu à part.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3006565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES