Achat Maison 6 pièces 193m² MALLEMORT 13370
787 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AGM202610110
Description du bien
MAS DE CARACTÃ?RE DU XVIIIe SIÃ?CLE â?? CALME ABSOLU â?? TERRAIN DE 5 500 M² â?? DÃ?PENDANCES
Dans un environnement préservé, au cÅ?ur de la campagne et à lâ??abri de toute nuisance, découvrez ce magnifique mas de caractère de 193m2, datant de 1789, implanté sur un superbe terrain arboré dâ??environ 5 500 m².
Cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère paisible. La maison principale développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de très beaux volumes et beaucoup de caractère. Une vaste salle à manger, sublimée par son plafond à la française et sa cheminée, côtoie un grand séjour convivial. Une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
Ã? lâ??étage, lâ??espace nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC.
Ã? lâ??extérieur, la propriété profite dâ??une magnifique terrasse ombragée dâ??environ 80 m², idéale pour les longues soirées dâ??été et les repas en famille ou entre amis. Une grande piscine circulaire sécurisée vient compléter cet écrin de verdure, ainsi quâ??un charmant petit bassin agrémenté de poissons.
La propriété bénéficie également dâ??un ensemble de dépendances particulièrement intéressant : un abri voiture dâ??environ 40 m² permettant de stationner deux véhicules et disposant dâ??un espace de rangement pour le matériel de jardinage, une remise dâ??environ 30 m², un appentis dâ??environ 15 m², une cuisine dâ??été avec barbecue et four à pain, un local piscine et une chaufferie.
Pour recevoir famille et amis en toute indépendance, la propriété dispose également dâ??une véritable maison dâ??invités dâ??environ 20 m² comprenant une chambre, une salle de bains avec WC et une cave en sous-sol.
Une roulotte dâ??environ 13 m², aménagée en chambre dâ??appoint, apporte une touche originale et pleine de charme à cet ensemble.
Rare par son environnement, son terrain, ses volumes et la richesse de ses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, nature et art de vivre provençal.
Un lieu unique pour les amoureux de vieilles pierres, de tranquillité et de propriétés ayant une véritable âme.
Ce bien vous est proposé au prix de 787 500 euros, honoraires charges vendeur
Mandat n°513
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
Localisation du bien
MALLEMORT (13370)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1993939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3840 € TTC / an et 5250 € TTC / an
Non communiqué
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Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT