Achat Maison 8 pièces 195m² LE MELE SUR SARTHE 61170
340 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 1570-PERCH61
Description du bien
Édifiée dans les années 50, cette belle maison familiale de 195 m², au coeur du bourg, a conservé tout le charme de ses matériaux d'origine : parquets, escaliers, cheminées. Elle propose : séjour, salon, cuisine équipée, véranda ouvrant sur terrasse, bureau, buanderie, ainsi que 4 chambres à l'étage, salle de bains et dressing.
Le second étage offre encore du potentiel avec 2 chambres à rénover et 2 greniers.
Ancienne ferme, la propriété dispose de vastes dépendances : écuries, garage atelier, grange, idéales pour un projet équestre ou rural.
L'ensemble s'étend sur 3,5 hectares de prairies aménagées et d'un parc arboré aux arbres centenaires, avec accès direct à la rivière.
Une propriété rare, alliant authenticité, charme et cadre de vie privilégié en plein bourg avec commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4190.00 et 5720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6101 2018 000 034 540
AC ADC 6101 2024 000 000 005
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
LE MELE SUR SARTHE (61170)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (276 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info2767979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4190 € TTC / an et 5720 € TTC / an
01/01/2021
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13 place de la République 61130 BELLEME