Achat Maison 6 pièces 257m² VILLENAVE D ORNON 33140
840 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (798000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA72-268
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY. Dans le quartier recherché de Chambéry à Villenave-d'Ornon, découvrez une propriété familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bordeaux.
Implantée au c?ur d'un parc clos et arboré d'environ 2 190 m², à l'abri des regards, cette maison de 257 m² offre une configuration principalement de plain-pied particulièrement confortable.
La maison développe de beaux espaces de réception avec deux salons agrémentés de cheminées, une cuisine ouverte, 2 salle de bains, quatre chambres dont un espace indépendant à l'étage permettant d'imaginer bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs.
À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie : piscine grand bassin au sel, spa 6 places, terrasses en bois et cuisine d'été s'intègrent harmonieusement dans le jardin arboré.
UN ATOUT RARE : 120 M² D'ATELIER ET DE GARAGE
Cette propriété se distingue surtout par son exceptionnel espace offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, collection automobile, atelier, stockage, espace professionnel ou loisirs selon les besoins du futur propriétaire.
Un volume particulièrement rare à proximité immédiate de Bordeaux.
La localisation constitue un autre atout majeur : tramway, écoles, collège, commerces et principaux axes routiers sont rapidement accessibles.
Une propriété singulière qui réunit volume, terrain, intimité, piscine et un espace atelier exceptionnel dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous au 05 56 75 30 48 ou au 05 54 86 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 6590 et 8980 Euros/an (année de référence 2025)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 257 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (203 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2036363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6590 € TTC / an et 8980 € TTC / an
01/01/2025
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