Achat Maison 8 pièces 238m²
424 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon
Réf. 1466
Description du bien
ERA Immobilier Agence Argu's vous invite à découvrir cette authentique maison de maître pleine de charme, située à Pleuville (16), dans un environnement paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son caractère et son potentiel. Avec ses 5 chambres, ses nombreux espaces de vie et ses dépendances, elle offre un cadre idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet touristique.
La maison développe ses espaces sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un vestibule, un salon, une seconde cuisine pouvant faire office de cuisine d'été, une deuxième salle à manger, un WC.
Au premier étage, un palier dessert : trois chambres, une salle d'eau avec WC avec un balcon.
Au deuxième étage, vous trouverez : deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre.
Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours.
La propriété bénéficie d'un agréable terrain aux multiples possibilités, composé notamment d'un jardin avec plan d'eau, d'une prairie attenante et d'un espace boisé.
Pour les moments de détente et de convivialité, vous profiterez également d'un terrain de pétanque et d'une piscine creusée, alimentée par une réserve d'eau de pluie.
Une pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine est également présente et nécessitera une remise en état.
De nombreuses dépendances.
La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, un véritable atout pour les amateurs d'espace et de projets : stockage, atelier, garage, aménagements complémentaires. Les possibilités sont nombreuses.
Un bien rare, plein de potentiel
Charme de l'ancien, beaux volumes, cinq chambres, dépendances, piscine, prairie et espace boisé : cette maison de maître réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un environnement privilégié.
Que vous souhaitiez en faire votre maison familiale, votre résidence secondaire ou développer un projet personnel ou touristique, cette propriété offre un cadre particulièrement intéressant.
Laissez-vous séduire par son potentiel et venez la découvrir !
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (312 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info3129090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9000 € TTC / an et 12230 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY