Achat Maison 5 pièces 96m²
277 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (264389 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 35578.NEK
Description du bien
Idéalement située à proximité du bourg d'EPINIAC et à seulement quelques minutes du centre ville de DOL-DE-BRETAGNE, cette agréable maison familiale vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec poêle à granulés. Dans son prolongement, une véranda baignée de lumière offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant à chacun son espace.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec espace buanderie, d'une cour bitumée ainsi que d'un charmant jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement pensée pour le confort de toute la famille, prête à vous accueillir !
Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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46 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE