Achat Appartement 1 pièce 40m²
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
Balcon
Réf. 26061501
Description du bien
PALAVAS-LES-FLOTS rive droite - Découvrez ce charmant appartement studio cabine meublé de 40m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien rare sur le marché offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, idéal pour les amateurs de bord de mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23m², d'une grande cabine de 7m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une terrasse de 7m² sans vis-à-vis. Vous apprécierez le calme absolu, la présence d'un seul voisin, ainsi que les améliorations récentes votées en copropriété, incluant l'éclairage et le portail. La place de parking est privative. À proximité, vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. DPE D. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 50 lots. Charges annuelles de copropriété de 1 200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1863737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES