Achat Appartement 2 pièces 48m²
129 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 3188
Description du bien
Notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 48,15 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, en plein coeur du centre-ville de Fonsorbes.
Récemment rénové et entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort de vie au quotidien, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 28,55 m², aménagée en plusieurs espaces : un salon/salle à manger idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un espace bureau confortable pour travailler. Un balcon de 6m2 vient compléter cet espace de vie.
L'espace nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard de rangement, d'une chambre lumineuse disposant elle aussi de rangements, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Autre atout majeur de ce bien : une copropriété des années 2000, particulièrement bien entretenue, dont le ravalement de l'ensemble des extérieurs vient d'être réalisé. Grâce à une gestion saine et à un budget maîtrisé, cette résidence offre des charges de copropriété contenues et constitue un investissement serein pour les années à venir.
Situé en plein centre de Fonsorbes, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat de qualité que pour un investissement locatif pérenne.
Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 652 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE