Achat Maison 8 pièces 336m² UZERCHE 19140
349 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (322786 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 323
Description du bien
UZERCHE Superbe maison en pierre de 336 m2, rénovée en 2019, avec vue imprenable sur le centre historique et la vallée de la Vézère
Venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 336 m2, rénovée en 2019 avec de belles prestations, offrant un cadre de vie privilégié à Uzerche. Elle bénéficie d'une vue remarquable sur le centre historique et la vallée de la Vézère, à apprécier depuis plusieurs pièces de la maison ainsi que de la terrasse.
Au niveau principal, vous découvrirez une grande cuisine moderne, largement ouverte sur l'extérieur grâce à une importante surface vitrée permettant de profiter pleinement de la vue et donnant directement accès, de plain-pied, à la terrasse. Un salon chaleureux et spacieux avec insert complète cet agréable espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et accès à un agréable patio, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce restant à aménager, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire ou bureau.
À l'étage, la maison propose plusieurs espaces et de nombreuses possibilités. À droite de l'escalier, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À gauche de l'escalier, un espace convivial légèrement surélevé de deux marches par rapport au couloir d'accès peut être aménagé selon vos envies : salon, salle de jeux, espace détente, bureau... Il dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau, un WC et un local technique.
En rez-de-rue, avec un accès par l'autre côté de la maison mais également de l'intérieur, se trouvent un garage avec porte électrique, une pièce ancienne avec cantou à rénover, autrefois utilisée comme cuisine, ainsi qu'une cave voûtée.
Un F2 indépendant avec entrée privative complète ce bien. Il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plain-pied avec la cuisine, bénéficiant de cette superbe vue, ainsi que d'un petit terrain en pente accessible directement depuis le garage.
Une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre exceptionnel à Uzerche.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Agence BOSREDON immobilier 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 336 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
UZERCHE (19140)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4550 € TTC / an
01/01/2023
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