Achat Appartement 4 pièces 91m² ROANNE 42300
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 689
Description du bien
L'agence 42 bis est heureuse de vous proposer ce superbe appartement au 5ème étage d'une résidence de bon standing.
91.28 m2 comprenant une entrée, un double salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'un balcon filant offrant une vue incroyable sur la Côte Roannaise.
Une cuisine équipée avec un accès au 2ème balcon très cosy.
C'est un véritable côté nuit qui dessert deux chambres confortables allant de 11.6 m2 et 12.74 m2, une salle d'eau et wc indépendant.
Un cabanon sur le palier ainsi qu'une cave en sous sol complètent le bien.
On adore:
- La vue incroyable
- Les deux balcons
- Les volumes de la pièce à vivre & la cuisine équipée
- Le DPE en D
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 2963 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2025
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17 B RUE MARENGO 42300 ROANNE