Achat Appartement 4 pièces 74m² ST ETIENNE 42100
79 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. SDSVA059
Description du bien
SAINT-ÉTIENNE MONTPLAISIR / HPL.
IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT.
BIEN POUVANT ENTRER DANS LE CADRE DU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) DANS L'ANCIEN,
AU CINQUIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE AYANT BÉNÉFICIÉ DE L'ENSEMBLE DES PRINCIPAUX TRAVAUX DE RÉNOVATION
APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 74,77 M2 À METTRE AU GOUT DU JOUR, AVEC DEUX BALCONS ET CAVE.
COMPOSÉ COMME SUIT :
HALL D'ENTRÉE (8,33 M2).
CUISINE SÉPARÉE (10,49 M2).
SÉJOUR (17,57 M2) AVEC ACCÈS À UN PREMIER BALCON (3,13 M2).
CHAMBRE 1 (10,97 M2).
CHAMBRE 2 (9,78 M2) AVEC PLACARD.
CHAMBRE 3 (9,30 M2) AVEC ACCÈS À UN SECOND BALCON (2,37 M2).
SALLE DE BAINS (3,99 M2).
WC SÉPARÉ (1,16 M2).
UNE CAVE PRIVATIVE COMPLÈTE CE BIEN.
PRESTATIONS :
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE.
CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ AVEC CHAUDIÈRE RÉCENTE.
ASCENSEUR.
DEUX BALCONS.
CAVE PRIVATIVE.
GRAND PARKING COLLECTIF FACILITANT LE STATIONNEMENT
LA COPROPRIÉTÉ A BÉNÉFICIÉ D'IMPORTANTS TRAVAUX RÉCENTS :
RÉFECTION ET ISOLATION DE LA FAÇADE.
RÉFECTION ET ISOLATION DE LA TOITURE.
REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE COLLECTIVE.
REMPLACEMENT DU SYSTÈME DE VENTILATION DE L'IMMEUBLE.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 1 897,47 EUR PAR AN, SOIT ENVIRON 158,12 EUR PAR MOIS, COMPRENANT LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, LES HONORAIRES DU SYNDIC ET L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE.
TAXE FONCIÈRE 2025 : 1 361 EUR PAR AN.
COPROPRIÉTÉ :
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ.
NOMBRE DE LOTS : 167.
AUCUNE PROCÉDURE EN COURS.
DPE : D 201 KWH/M2/AN / GES : D 41 KG CO?/M2/AN
MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD :
ENTRE 1 320 EUR ET 1 830 EUR PAR AN, ABONNEMENTS COMPRIS.
RÉFÉRENCE : SDSVA 59.
PRIX : 69 900 EUR.
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU POUR ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ :
SAMUEL DE SOUSA
EI AGENT COMMERCIAL INDÉPENDANT
RSAC SAINT-ÉTIENNE No 792 566 481 00018
O6 O8 73 64 O5
SAMUEL.DESOUSA@MANU-IMMO.FR
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR.
Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 167
- Quote part charges courantes : 1897 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE