Achat Appartement 3 pièces 64m² MARSEILLE 13ème
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2716
Description du bien
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et agréablement végétalisée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout : une magnifique terrasse plein ciel de près de 28 m2, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines du massif de l'Étoile et d'Allauch. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.
Grâce à son exposition favorable et à l'absence de vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère particulièrement paisible.
Pour un confort quotidien optimal, l'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble.
Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz.
Les plus :
Résidence sécurisée et arborée
4ème étage avec ascenseur
Grande terrasse de 28 m2
Vue dégagée sur les collines
Aucun vis-à-vis
Box fermé + place de parking privative
Appartement lumineux et au calme
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1052020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2023
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152 RUE JEAN MERMOZ 13008 MARSEILLE 08