Achat Maison 6 pièces 140m² KERFOT 22500
348 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (334464 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8730
Description du bien
À quelques minutes de Paimpol, venez découvrir cette maison à vendre d'environ 140 m2 habitables offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces annexes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement agréable et son joli terrain arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le séjour de 35 m2, spacieux et lumineux, constitue un bel espace de vie convivial. Son poêle à pellets apporte chaleur et confort pour des moments agréables en famille ou entre amis.
Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien, avec garage, buanderie et cave. De quoi répondre facilement aux besoins de stationnement, de stockage et de bricolage.
À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clôturé invite à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 40 m2 complète la propriété et laisse libre cours à vos projets : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire, activité professionnelle ou futur aménagement.
Les + de cette propriété
Maison rénovée d'environ 140 m2
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
2 salles d'eau
Séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à pellets
Cuisine aménagée et équipée avec accès véranda
Sous-sol complet
Garage
Buanderie et cave
Terrain clos et sécurisé par portail électrique
Joli jardin arboré
Dépendance d'environ 40 m2
À proximité de Paimpol
Une maison familiale pleine d'atouts, où confort, volumes et potentiel se conjuguent dans un environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Renseignements et visites aurprès de COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL - tél : 02 96 20 89 66
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
KERFOT (22500)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
01/01/2023
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5 RUE GEORGES BRASSENS 22500 PAIMPOL