Achat Appartement 3 pièces 100m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (458850 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 43
Description du bien
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1975 avec balcon et garage sécurisé.
D'une superficie de 80m2 loi Carrez et 100 m2 au sol, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing donnant sur une agréable séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée de 42 m2 avec un accès direct à un grand balcon de 13m2 exposé Nord- Est avec une belle vue dégagée et sans vis à vis, une première chambre avec dressing et son accès au balcon, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez une belle pièce entièrement aménagée en suite avec bibliothèque et dressing sur mesure comprenant également une salle d'eau avec un wc.
Appartement très lumineux avec ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, volets roulants électriques et velux à l'étage, très belles prestations, appartement clef en main!
Une belle cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.
Vous serez séduits par sa luminosité, sa vue dégagée, son extérieur et sa localisation idéale et stratégique à proximité de la gare La Baule-les-Pins, de la plage et de nombreux commerces pour une vie tout à pied.
Bien recherché - Localisation stratégique et unique à La Baule
DPE : C
Prix de vente : 483 000EUR FAI (honoaires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2000
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3 RUE GEOFFROY L'ANGEVIN 75004 PARIS 04