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Réf. 2752

Achat Maison 4 pièces 102m² VAYRAC 46110

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (154358 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A proximité immédiate du bourg et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison des années 80, élevée sur sous-sol complet, comprend :
- Au sous sol : garage, atelier, cave et une chambre
- En rez de jardin : une entrée sur salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette
Les combles sont aménageables.
L'ensemble est en parfait état d'entretien.
La maison et sa terrasse extérieure sont exposées plein Sud et bénéficient d'une magnifique vue sur la vallée et le village.
Le tout est implanté sur un terrain partiellement clos et arboré de 3000 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAYRAC (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (370 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      370
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 4010 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    VAYRAC IMMOBILIER

    AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

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