Achat Appartement 3 pièces 55m² GERZAT 63360
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (120589 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 1425
Description du bien
Gerzat //
Vos Agents vous proposent... un appartement T3 de 55m2 idéalement situé à proximité des transports, dans le centre-ville de Gerzat et de toutes les commodités, qui offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec cuisine américaine suréquipée de 30 m2, exposé nord-est, d'une chambre de 10,25 m2, d'un bureau pouvant également servir de chambre de 7 m2, d'une salle d'eau de 4,56 m2 et d'un WC de 1,08 m2.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, en plein centre de Gerzat, il se démarque par sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Pour le stationnement, un parking gratuit de 70 places se situe juste à côté de l'immeuble.
Huisseries en PVC avec persiennes métalliques, climatisation réversible, fibre optique... Un bien idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Chauffage individuel air/air par climatisation réversible.
Bien soumis au statut de la copropriété : syndic bénévole, charges prévisionnelles de 0 EUR / an. 3 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 128 000 EUR HAI.
Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERZAT (63360)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND