Achat Maison 4 pièces 122m² GRADIGNAN 33170
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V160002597
Description du bien
EXCLUSIVITE DANILO IMMOBILIER - Contemporaine & lumineuse Votre havre de paix à Gradignan
Et si votre prochaine histoire commençait ici... Dans une maison de plain-pied de 122 m2, pensée pour offrir confort, élégance et douceur de vivre au quotidien, grâce à son système de chauffage gainé avec climatisation.
Dès l'entrée, le vaste salon de 52 m2 avec sa cuisine ouverte de très belle qualité, vous enveloppe de lumière. Les volumes, la circulation fluide, les ouvertures sur le jardin... tout invite à ralentir, à respirer, à profiter.
Côté nuit, le charme opère aussi :
Une suite parentale avec son superbe dressing aménagé haut de gamme et sa salle d'eau, véritable cocon intime
Deux autres chambres lumineuses avec rangements
Une salle de bain familiale, idéale pour les matins bien organisés
Deux WC indépendants avec lave-mains
À l'extérieur, le bonheur continue : Une piscine chauffée entourée de 90 m2 de terrasse, un terrain de 800 m2 sans vis-à-vis, un espace où l'on se sent vraiment chez soi. Le garage et le local technique piscine complètent cet ensemble parfaitement pensé.
Gradignan un cadre recherché, entre nature et vie de quartier. Ici, on vit au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des espaces verts.
Notre coup de coeur : Une maison contemporaine, chaleureuse et rare sur le secteur. Un lieu où l'on s'imagine immédiatement vivre, recevoir, créer des souvenirs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRADIGNAN (33170)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (48 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 852 € TTC / an
01/01/2023
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142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN