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Exclusivité
Réf. vm80-2026

Achat Maison 4 pièces 90m² ST ANDRE DE SANGONIS 34725

349 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - A SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied de TYPE T4 pour une surface habitable d'environ 90m2. Elle se compose: d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée en partie ouverte de 44m2, d'un espace espace nuit comprenant 3 chambres avec placard aménagé, une salle de bain spacieuse, WC séparé, et un garage avec coin buanderie.
Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à son extérieur entièrement aménagé et arboré. Une belle terrasse en bois avec store ban électrique et un espace piscine à l'abri des regards.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces et A750), et belles prestations (climatisation, interphone avec visiophone, aucun travaux) coup de coeur garanti pour ce bien. 
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ANDRE DE SANGONIS (34725) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (93 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      93
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ST BENOIT IMMOBILIER

    40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 37 37
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