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Exclusivité
Réf. 259-NW

Achat Maison 5 pièces 89m² NANGIS 77370

237 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous ce beau Pavillon plain-pied 5 pièces de 89m2 habitables situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités.
À seulement 1H de Paris !
Ce superbe Pavillon de plain-pied vous offre un très bel espace de vie convivial au travers d'un vaste séjour-salon avec une cheminée insert et sa spacieuse cuisine ouverte toute équipée !
Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

A l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin clos et arboré sans vis à vis de 405 m2 avec un espace barbecue et un cabanon pour votre stockage.

Les +++ :


- Chauffage électrique + PAC Air/Air de 2026 + Insert bois à repartition de chaleur.
- Portail et porte de garage motorisés, double vitrage PVC.
- Raccordée à l'assainissement collectif et fibre optique !
- Environnement calme et proche des commodités
- Trés bon état général !


Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS).
Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..).
Écoles, Collège, CFA & lycée sur place.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !

Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANGIS (77370) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence BOURILLON by KW

    5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS

    Appeler l’agence Tél : 01 64 08 18 78
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