Achat Maison 4 pièces 100m² MONDAVEZAN 31220
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SVFE10000107
Description du bien
À Mondavezan, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme offre un beau potentiel de rénovation, implantée sur une très belle parcelle avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
La propriété bénéficie d'une situation intéressante, à la campagne tout en restant à proximité immédiate de l'A64, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes.
La bâtisse a conservé les éléments qui font le charme de ce type de propriété : volumes généreux, poutres et charpente apparentes, murs anciens, cheminées, dépendances et espaces pouvant être réorganisés selon le projet des futurs propriétaires.
L'ensemble nécessite des travaux et s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover une propriété ancienne tout en disposant, dès le départ, d'une vision plus précise du projet.
UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ÉTUDIÉ
Un véritable atout pour se projeter : la vente est accompagnée d'éléments permettant d'appréhender les travaux de manière plus concrète :
étude de sol réalisée / éléments techniques disponibles ;
étude et préconisations concernant les travaux structurels ;
Certaines images présentées par Succès House peuvent être retouchées ou générées virtuellement afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Ces visuels sont purement décoratifs et non contractuels : ils ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien, ni la faisabilité technique ou administrative des transformations représentées (mobilier, finitions, couleurs, volumes, ouvertures, redistribution des espaces, suppression/ajout de cloisons, etc.). L'état réel du bien, sa configuration, son usage et ses caractéristiques doivent être appréciés uniquement lors de la visite physique, ainsi qu'au travers des documents et diagnostics remis par Succès House. Succès House s'engage à une présentation loyale et transparente ; ces visuels ont pour seule vocation de permettre une meilleure projection du potentiel du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONDAVEZAN (31220)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info3255656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2945 € TTC / an et 3985 € TTC / an
01/01/2023
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1 bis rue Porte d'en bas 31430 LE FOUSSERET