Achat Appartement 3 pièces 90m²
154 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. TAPP99357
Description du bien
APPARTEMENT T3/4 + CLIMATISATION + PARKING + ASCENSEUR - Le Cabinet de la Cité vous propose en avant-première un appartement de type F3/4 d'une superficie de 90 m², situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la gare, des commerces et des commodités. Situé dans une impasse, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, avec des espaces verts et fleuris.
L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie notamment du double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible, ainsi que de parquet et de peintures récemment réalisés. La salle de bains a également été rénovée.
Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine permettant de stocker, ranger et organiser facilement votre espace.
Le salon/séjour double, d'une superficie de plus de 32 m², peut également être aménagé en chambre supplémentaire. Il donne accès à un balcon filant et bénéficie d'une bonne luminosité.
Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent le bien.
L'appartement dispose également d'une place de parking nominative. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 004 et 1 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1004 € TTC / an et 1358 € TTC / an
01/01/2026
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