Achat Maison 5 pièces 112m² MONTELIMAR 26200
249 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2KSI-E3E-SPS
Description du bien
Derrière cette maison de ville se cachent des volumes que l'on rencontre peu souvent : 112,52 m² habitables, quatre chambres, une salle voûtée en pierre de 35 m² et surtout un garage d'environ 100 m².
La pièce de vie propose une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée. Elle communique avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, pour former un espace convivial et facile à vivre au quotidien.
Réparti sur plusieurs niveaux, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux sous pente au dernier étage, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Cette organisation permet de préserver des espaces distincts et d'adapter facilement les pièces aux besoins de chacun : chambres, bureau, espace créatif ou pièce d'appoint.
En sous-sol, la pierre apporte tout le caractère de la maison. La salle voûtée de 35 m² peut devenir un véritable lieu de réception, une salle de cinéma, un espace de sport, une pièce consacrée aux loisirs ou une cave de dégustation.
Autre atout majeur : le garage d'environ 100 m², fermé par un portail automatique. Il permet de stationner jusqu'à 4 véhicules tout en conservant de la place pour un atelier, du matériel, des vélos ou une importante zone de rangement.
La maison bénéficie également de la climatisation réversible dans les pièces, du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau. Sa situation permet de rejoindre facilement le centre-ville et les commodités.
Une maison de ville pleine de personnalité, à découvrir autant pour ses quatre chambres que pour les possibilités offertes par son garage et sa salle voûtée.
Pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les plans ou organiser une visite, contactez l'Agence Saint James.
Référence agence : 5205
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1902626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR