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Exclusivité
Réf. 2KSI-E3E-SPS

Achat Maison 5 pièces 112m² MONTELIMAR 26200

259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne ! Située à deux pas de toutes les commodités, au calme, et en très bon état général, cette magnifique maison de ville offre des prestations agréables.
Les espaces de vie :
Pièce de réception baignée de lumière : Un superbe espace de vie avec cheminée, chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit & sanitaires : 4 chambres accueillantes (dont 2 sous pentes à l'étage), accompagnées d'une salle d'eau neuve avec douche.
Le + qui fait la différence :
En sous sol, une superbe salle voûtée en pierre de 35 m², lieu idéal pour vos réceptions, modulable selon vos envies en salle de cinéma, espace de sport ou cave de dégustation.
Côté dépendances et équipements :
Garage XL de 100 m² avec portail automatique, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ou servir d'espace atelier / stockage.
Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée, Fibre, adoucisseur d'eau, double vitrage et volets roulants électriques.
Un bien rare alliant cachet, volumes et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

Référence agence : 5205

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 RUE JEAN JACQUES ROUX 26200 MONTELIMAR

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