Achat Appartement 2 pièces 41m² VIDAUBAN 83550
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 463638CHGA
Description du bien
A découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage d'une petite résidence, dans un environnement agréable à Vidauban.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, offrant un lieu de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit propose une chambre avec placard aménagé, offrant un rangement pratique et optimisé.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Autre atout particulièrement appréciable : deux places de parking viennent compléter l'appartement, offrant un stationnement confortable et sécurisé au quotidien.
Les +++
F2 / 2 pièces
Situé au 2? étage
Petite résidence
Séjour avec cuisine ouverte
Balcon avec vue dégagée
Chambre avec placard aménagé
Salle d'eau
WC indépendant
2 places de parking
Secteur agréable de Vidauban
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Loi Carrez : 41,88 m2
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALLO Christelle, au 0613214868 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALLO Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463638- Prix FAI charge vendeur: 135 000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 349 lots - dont 150 lots habitation.
Charges annuelles : 1700 euros.
Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 349
- Quote part charges courantes : 1700 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIDAUBAN (83550)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU