Achat Maison 4 pièces 118m² CESTAS 33610
324 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (309272 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 06459152LRL
Description du bien
33610 CESTAS-GAZINET - EXCLUSIVITÉ !
Dans une résidence boisée, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs ..
Maison mitoyenne d'env. 118 m2 habitables, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc.
La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 30 m2, d'une véranda d'env 20 m2 et d'un cabanon de jardin.
Le tout sur une parcelle de 485 m2.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 324 900 Euros. (Honoraires: 4,81% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 310 000 euros net vendeur).
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, au 0783364118 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMIREAU Loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844968107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459152LRL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
***Estimation offerte de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESTAS (33610)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (143 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1660 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU