Achat Appartement 5 pièces 94m² MONTBRISON 42600
175 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 463838FOG
Description du bien
TROP TARD BIEN SOUS OFFRE... Ils m'ont fait confiance... Pourquoi pas vous ?
Guylaine FOUGEROUSE Conseillère en immobilier vous présente en exclusivité au coeur de la commune prisée de Lézigneux 42600.
Si vous recherchez un futur lieu de vie privilégié ou un investissement locatif , ce duplex lumineux, véritable alternative à une maison individuelle, saura retenir toute votre attention.
L'atout majeur de ce bien réside sans aucun doute dans son environnement exceptionnel : vous profiterez au quotidien d'une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, agrémentée par la présence paisible de chevaux, offrant un cadre bucolique absolument unique.
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et son terrain attenant exposés plein sud, parfaits pour savourer le calme des lieux.
L'intérieur comprend une cuisine fermée, trois chambres dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC indépendants, répartis sur les deux niveaux.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium et bénéficie de la fibre.
Deux places de stationnement viennent compléter ce lot.
Prix : 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C - GES : classe A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUGEROUSE Guylaine, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUGEROUSE Guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR
MANDAT : 463838 FOG
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTBRISON (42600)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU