Achat Maison 5 pièces 82m² SAULZOIR 59227
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 7852004
Description du bien
À VENDRE À SAULZOIR - 129 000 € FAI
RARE SUR LE SECTEUR - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 223 M²
Vous recherchez le confort d'un véritable plain-pied, un beau jardin et un environnement agréable ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 82 m², édifiée sur une généreuse parcelle de 1 223 m², avec une belle exposition Sud-Ouest.
LES ATOUTS :
o Maison entièrement de plain-pied, un bien recherché et rare sur le secteur
o 3 chambres
o Terrain de 1 223 m², clos et arboré
o Belle exposition Sud-Ouest
o Garage
o Pergola d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours
o Dépendance d'environ 17 m², offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire
o Poêle à pellets
o Menuiseries PVC double vitrage
o Volets électriques
o Taxe foncière : seulement 757 €
La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à des personnes recherchant le confort d'une habitation sans étage.
À l'extérieur, le vaste jardin clos et arboré constitue un véritable atout. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la pergola de 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie aux beaux jours.
SAULZOIR
Située dans la commune de Saulzoir, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du secteur.
Un bien qui réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied individuel, 3 chambres, grand terrain, garage, dépendance et belle exposition.
mandat 8357
DPE actuel : E - GES : B.
Des travaux d'amélioration énergétique étant actuellement en cours, un nouveau DPE sera réalisé à leur achèvement.
Certaines photographies peuvent présenter une proposition virtuelle d'aménagement de la cuisine, non contractuelle, destinée à permettre de mieux se projeter dans le potentiel du bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Grégory DUWEZ
Agent commercial indépendant - Amalia France
06 40 31 01 04
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SAULZOIR (59227)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI