Achat Maison 4 pièces 74m² THIEUX 77230
184 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 463479HAYA
Description du bien
Seine et Marne - 77230 Thieux - Idéal 1er Achat - Maison de ville à Thieux (77230) ? 3 chambres ? Entièrement rénovée - Séjour/Salon
184 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Découvrez en exclusivité avec Hafida AYACHI cette belle maison de ville située au coeur du village recherché de Thieux (77230), en Seine-et-Marne. Cette maison mitoyenne, murs non partagés, a bénéficié d'une rénovation complète, intérieure comme extérieure.
Cette maison "prête à vivre" se compose de prestations de qualité:
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine aménagée et une salle à manger avec un accès direct à la cave de 14m².
Premier étage : Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Combles aménagés : Une grande chambre mansardée offrant un bel espace de nuit supplémentaire.
Les extérieurs et stationnements :
Le bien est complété par un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure, un véritable atout dans le secteur.
Pourquoi choisir cette maison à Thieux ?
Maison totalement refaite avec des matériaux de qualité.
Ravalement récent, menuiseries en double vitrage et volets roulants motorisés.
Localisation stratégique pour des salariés travaillant sur la plateforme de Roissy Charles-de-Gaulle.
Localisation des Écoles
Primaire et maternelle : regroupement scolaire à Thieux
Collège : Moussy le Neuf
Lycée : Longperrier
Consommation énergétique : D (225 kWh/m²/an)
Émissions GES : B (8 CO2/m²/an)
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1334 euros et 1806 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AYACHI Hafida, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AYACHI Hafida, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463479HAYA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
THIEUX (77230)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1334 € TTC / an et 1806 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU