Achat Maison 4 pièces 102m² NARROSSE 40180
390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PA8E-EUG-MK0
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2021, proposant 102 m² habitables aux prestations soignées et à la décoration élégante.
Posée sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée, elle offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Dès l'entrée, découvrez un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine.
La pièce de vie bénéficie d'une superbe perspective et d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine.
Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel.
Côté nuit et télétravail
La maison propose un agencement optimisé :
3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Une salle de bains familiale contemporaine.
Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.
Extérieurs soignés et Piscine récente (2025)
Le jardin de 730 m², entièrement clos et paysagé avec soin, est un véritable havre de paix arboré. Vous profiterez d'une piscine de 7 x 3 m (installée en 2025) parfaitement intégrée au décor pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Confort et Prestations techniques :
Chauffage et Climatisation : Pompe à chaleur Air/Air (confort d'été comme d'hiver et dépenses énergétiques maîtrisées).
Garage isolé et stationnement sur la parcelle.
Maison récente de 2021 (bâtiment sous garantie décennale, excellente isolation).
Environnement très calme, sans vis-à-vis gênant, à deux pas des écoles et commerces.
Bien rare sur le secteur.
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Référence agence : 9553
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARROSSE (40180)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 870 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX