Achat Maison 6 pièces 176m² VERNOIL LE FOURRIER 49390
116 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (109615 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 463881PBOI
Description du bien
LONGÈRE AVEC BEAU POTENTIEL ? ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
Très beau potentiel pour cette longère offrant de beaux volumes et dont les travaux de rénovation restent à terminer.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, un palier pouvant être aménagé en espace bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
L'ensemble dispose également de deux dépendances d'environ 54 m² et 87 m², avec grenier au-dessus, ainsi que d'un hangar d'environ 43 m² et de plusieurs caves.
Un puits complète les extérieurs.
Atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques permettant de contribuer à réduire les dépenses énergétiques.
Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 4 178 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités.
DPE : non soumis (maison non chauffée)
Prix : 116 500 euros honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 463881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.../ (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
VERNOIL LE FOURRIER (49390)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU