Achat Maison 6 pièces 182m² MONTREUIL LE GAST 35520
505 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_547882733
Description du bien
Astero Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 182 m² habitable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, édifiée sur un terrain paysagé de 825 m² avec piscine chauffée.
Classée A, cette propriété se distingue par son excellente performance énergétique avec une consommation annuelle maîtrisée d'environ 1 900 € (incluant le chauffage de la piscine à 28°C).
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste espace de vie, composé d'un séjour, salon et cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un poêle orientable vient sublimer l'ambiance en permettant de profiter de la chaleur et des flammes dans chaque espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
En demi-niveau, un palier dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de sport, un grand espace de rangement ainsi qu'une chambre idéale pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC.
Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble : un double garage permettant de stationner deux véhicules avec de nombreux rangements, une cave à vin ainsi qu'une buanderie dédiée.
À l'extérieur, la propriété offre trois terrasses soigneusement pensées pour profiter de chaque moment de la journée :
Une terrasse à l'est, attenante à la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés
Une terrasse à l'ouest, idéale pour les repas au coucher du soleil
Une toiture-terrasse accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace intime et privilégié
Le jardin paysagé et éclairé, agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux soirées estivales.
Enfin, l'ambiance intérieure a été particulièrement travaillée avec des éclairages soignés, tels qu'un ciel étoilé dans le salon ou des jeux de lumière dans l'escalier, apportant une touche chaleureuse et contemporaine.
Une maison pensée pour le confort, la convivialité et le bien-être au quotidien, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL LE GAST (35520)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST