Achat Maison 5 pièces 123m² LANGOELAN 56160
224 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 123m² - LANGOELAN
Réf. getkey_u_547882955
Description du bien
Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités... trouvez votre futur nid dès aujourd'hui.
En bordure d'un village paisible, cette maison d'environ 123 m² séduit par son environnement naturel et son potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable de suite, elle pourrait être revue à votre goût avec quelques rafraîchissements.
Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, complété par des dépendances en pierre et un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien réunit espace, sérénité et possibilités d'aménagement.
Possibilité d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires situés à proximité immédiate de la propriété, offrant un potentiel complémentaire pour différents projets.
La fibre optique a récemment été installée, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et les usages numériques du quotidien.
Evacuation tout à l'égout. Le terrain comprend un puits.
Les points forts :
Luminosité / Tranquillité
Terrain / Dépendances
Habitable immédiatement
Fort potentiel d'aménagement
Fibre récemment installée
La maison se situe à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff, 25 minutes de Rostrenen et de Pontivy.
Taxe foncière : 724 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3600 € par an.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29934. Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGOELAN (56160)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2741010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3600 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST