Achat Appartement 5 pièces 87m² PARIS 17ème
1 080 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-048WRE
Description du bien
À Paris, au coeur des Ternes-Plaine-Monceau, un élégant écrin parisien de 87m² dans un immeuble 1905, entre cachet Haussmannien et art de vivre contemporain. Cet appartement offre cinq pièces, dont une entrée, séjour, cuisine séparée, quatre chambres et une salle de bains. En usage mixte, il est actuellement agencé en cabinet de Kinésithérapie.
Son parquet préserve le charme de l'architecture parisienne ancienne, tandis que la distribution généreuse permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé.
Son plan en L avec ses nombreuses fenêtres, sur une vaste cour arborée, offre un magnifique potentiel de rénovation afin de révéler tout son caractère et son élégance.
Un service de gardiennage assuré 24 h/24 renforce le confort et la sérénité des résidents. Les volumes existants constituent une base idéale pour créer une adresse raffinée, adaptée aux exigences contemporaines.
Cette propriété parisienne conjugue emplacement recherché, vie pratique, et authenticité. Une opportunité rare pour concevoir une résidence sur mesure au coeur de la capitale.
DPE : E/270
GES : C/19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2110 € - 2930 €
Copropriété de 138 lots
Charges annuelles moyennes : 4638 € (Chauffage compris)
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le prestigieux 17? arrondissement de Paris, à proximité de la place des Ternes et du parc Monceau, ce quartier séduit les familles, cadres internationaux et amateurs d'art de vivre recherchant élégance, calme et excellente accessibilité.
L'environnement réunit commerces raffinés, marchés, restaurants, établissements scolaires réputés et services haut de gamme. La station de métro Ternes (ligne 2) est accessible en quelques minutes à pied, tandis que la gare de Pont Cardinet et la ligne 14 facilitent les déplacements vers Saint-Lazare et la rive gauche. L'Arc de Triomphe se rejoint en environ 10 minutes à vélo, le centre de Paris en 15 minutes en métro et l'aéroport Charles-de-Gaulle en environ 35 à 45 minutes en voiture, selon la circulation.
Entre promenades au parc Monceau, spectacles, musées, tables gastronomiques et boutiques de luxe, chaque journée offre une nouvelle expérience. Cette adresse parisienne conjugue avec distinction prestige résidentiel, douceur de vivre et connexion immédiate aux lieux emblématiques de la capitale.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 138
- Quote part charges courantes : 4638 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 17 (75017)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2701919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08