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Réf. getkey_u_547882868

Achat Maison 5 pièces 110m² LE PERREUX SUR MARNE 94170

617 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Astero vous propose une maison familiale de 110 m² au coeur du Perreux-sur-Marne, idéale pour une vie quotidienne sereine à deux pas des bords de Marne.
Sur une parcelle généreuse, profitez d'un jardin de 250 m² exposé sud-est, d'une terrasse de 20 m² parfaits pour les repas ensoleillés et les soirées en famille. Le séjour de 30 m² accueille confortablement salon et coin repas, la cuisine classique avec cellier offre fonctionnalité et rangements, et un parking extérieur facilite les arrivées.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose 4 chambres (12, 13, 9 et 9 m²), une salle de bains et des toilettes séparées -- un agencement clair pour une famille ou le télétravail. Luminosité, ensoleillement optimal grâce à l'exposition et multiples espaces extérieurs ajoutent une vraie valeur de vie.

Situation recherchée : proximité des écoles primaires et collèges, commerces de centre-ville et promenades le long de la Marne. Accès rapide aux transports : gare RER A "Nogent - Le Perreux" à environ 1,2 km (15 min à pied), facilitant les déplacements vers Paris et la Défense -- atout pour les actifs et investisseurs locatifs.

Taxe foncière estimée : 1800 €/an.

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32676. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PERREUX SUR MARNE (94170) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      Non communiqué

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    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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