Achat Appartement 4 pièces 82m² BOURG LES VALENCE 26500
143 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. OK55-6AZ-77Z
Description du bien
Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet appartement de type 4 développe une surface habitable de 82.30m². Il se trouve au 4e étage d'un immeuble construit dans les années 1970, sans ascenseur.
Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres allant de 10 à 13m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Trois petits balcons apportent un agréable espace extérieur.
En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage de 17m² constituant des atouts appréciables.
Sur le plan technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont de type pliants. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
L'ensemble est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Libre en avril 2027. DPE D.
868.06€ - 205€ charges
Référence agence : 1298
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURG LES VALENCE (26500)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE