Achat Maison 6 pièces 150m² ST GERMAIN LES ARPAJON 91180
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. DOM34946
Description du bien
À découvrir, belle maison familiale de 150 m² habitables, construite en 1974 et implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Elle offre une distribution intuitive, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et des commodités.
L'entrée dessert naturellement les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale, particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un très grand espace de vie ouvert sur le jardin et la terrasse.
La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace convivial, largement tourné vers l'extérieur. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse en bois de 35 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Un étage pensé pour la famille
L'étage propose deux chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Une grande pièce complémentaire peut également être aménagée en salle de jeux, espace loisirs, salon TV ou bureau, offrant une véritable souplesse d'utilisation.
La maison bénéficie ainsi d'une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une chambre parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, permettant à chacun de disposer de son espace.
Un sous-sol total complète l'ensemble et offre un vaste volume supplémentaire pour le rangement, le bricolage, les équipements ou différents projets d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 1 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable prolongement de la maison et offre un environnement verdoyant et préservé.
Les atouts :
o150 m² habitables
oTerrain paysagé d'environ 1 000 m²
oDistribution intuitive et fonctionnelle
o1 chambre parentale au rez-de-chaussée
o2 chambres à l'étage avec dressing
oSalle de bains avec WC séparé à l'étage
oTrès grand espace de vie ouvert sur le jardin
oCuisine ouverte
oTerrasse bois de 35 m²
oVue dégagée sans vis-à-vis
oGrande pièce polyvalente : jeux, loisirs, TV ou bureau
oSous-sol total, garage 2 voitures
oJardin avec arbres fruitiers
oChauffage individuel au gaz
Emplacement privilégié : centre-ville et commodités à 5 minutes à pied, accès à la N7 à 2 minutes et gare à environ 20 minutes à pied.
Une maison familiale généreuse et parfaitement organisée, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur de qualité et une distribution adaptée à la vie de famille.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
ST GERMAIN LES ARPAJON (91180)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09