Achat Maison 9 pièces 224m² TOUSSIEUX 01600
610 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Réf. 749171024-290
Description du bien
<p>Uniquement chez Remax ImmoCalade, venez découvrir une propriété familiale aux multiples possibilités.</p>
<p>Au calme, entre champs et village, venez découvrir cette propriété familiale pleine de potentiel, implantée sur un terrain de plus de 6 000 m² entièrement clos, plat et sans aucun vis-à-vis. </p>
<p>La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. De l’espace pour vivre, recevoir et permettre à chacun de profiter de son propre univers. </p>
<p>Mais cette propriété ne s’arrête pas là… </p>
<p>Attenante à la maison principale, une seconde habitation indépendante d’environ 60 m² vient apporter une véritable valeur ajoutée au bien. Elle se compose d’un séjour, de 2 chambres et d’une salle d’eau. </p>
<p>Une configuration particulièrement rare qui vous laisse le choix : </p>
<p>? Réunir les deux habitations afin de créer une vaste maison familiale d’environ 225 m² et jusqu’à 7 chambres. </p>
<p>? Conserver la seconde maison indépendante, idéale pour accueillir des adolescents souhaitant leur propre espace, des parents, de la famille ou des amis. </p>
<p>? Créer un espace indépendant pour une activité professionnelle, du télétravail ou tout autre projet. </p>
<p>? Ou encore envisager une exploitation en location courte durée, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à la propriété. </p>
<p>Ici, vous avez véritablement le choix de votre projet ! </p>
<p>Un extérieur qui fera toute la différence </p>
<p>Le terrain de plus de 6 000 m², entièrement clos, plat et parfaitement préservé des regards, constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. </p>
<p>Un environnement idéal pour une vie de famille et pour profiter pleinement des extérieurs : aire de jeux pour les enfants, potager, poulailler, mais également un superbe espace piscine avec pool house et cuisine d’été.</p>
<p>Que vous recherchiez une grande maison familiale, une propriété permettant d'accueillir plusieurs générations ou un bien offrant un potentiel locatif, cette maison saura s’adapter à votre projet de vie. </p>
<p>Côté travaux : Un assainissement conforme sera à prévoir dans les années à venir.</p>
<p>Pour plus d'informations, contactez moi :</p>
<p>Julien JAMBON - Tél : *6.76.77.42.93 - (RSAC894672047 - EI) </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUSSIEUX (01600)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info150N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3230 € TTC / an et 4410 € TTC / an
Non communiqué
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