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Réf. MDT2370

Achat Maison 4 pièces 114m² OSTRICOURT 59162

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (290778 € hors honoraires)

Jardin

Description du bien

NOUVEAUTE À L?AGENCE DE LA SOURCE

Située à Ostricourt, au c?ur d?un lotissement récent et calme, découvrez cette maison individuelle neuve de 2025 dans un état remarquable, développant 114 m² habitables et bâtie sur une parcelle de 430 m².
Au RDC vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et un espace convivial ouvert sur le jardin. La cuisine équipée, moderne et qualitative, s?intègre parfaitement à cet ensemble. Un cellier fonctionnel vient compléter le rez-de-chaussée.
Côté confort, la maison bénéficie d?un chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.
À l?étage, le palier dessert trois chambres dont 2 avec espace dressing ainsi qu?une belle salle de bains contemporaine.
Grenier de rangement facilement accessible.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clos sans vis-à-vis et d'une grande terrasse.
Un garage, des places de stationnement ainsi qu'un conteneur de stockage supplémentaire complètent ce bien aux prestations soignées.
Classée A au DPE, cette construction récente bénéficie également de garanties, vous offrant confort et sérénité.
Une maison moderne, fonctionnelle et économique, à découvrir sans tarder!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    OSTRICOURT (59162) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (46 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      46
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE DE LA SOURCE

    1 Rue du Général de Gaulle 59133 PHALEMPIN

    Appeler l’agence Tél : 03 20 58 65 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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