Achat Appartement 3 pièces 67m² ST PAUL LES DAX 40990
265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (249076 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. FNA57-1007
Description du bien
Appartement T3 au Lac du Christus. Situé dans un secteur très prisé de Saint-Paul-lès-Dax, à proximité du Lac de Christus, découvrez ce bel appartement de type 3, situé au 2eme et dernier étage avec ascenceur d?une résidence construite en 2005.
Le bien se compose d?une entrée avec placard, d?un agréable salon-séjour, ainsi que d?une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Aucun travux n'est à prévoir. Très bien isolé, il est équipé de climatisation réversible et volet électrique pour un confort optimal.
Pour profiter pleinement de l'appartement, une belle terrasse couverte de 15 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien et offre un véritable espace extérieur privilégié.
Autre atout : 3 places de stationnement, dont 2 en sous-sol et 1 place extérieure.
Un appartement idéalement situé, avec de beaux volumes extérieurs et un stationnement confortable.
N?attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 684 et 926 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1276. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1276 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL LES DAX (40990)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 684 € TTC / an et 926 € TTC / an
01/01/2023
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6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX