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Exclusivité
Réf. FNA1-20685

Achat Maison 5 pièces 98m² PESSAC 33600

400 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (378894 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclu Maison 4 ch / 800 m Centre Ville Pessac. Coup de c?ur pour cette maison Exclusivité Cabinet Bedin de 97 m², située dans une rue calme à seulement 800 m de la gare de Pessac et du centre-ville !
Le meilleur des deux mondes : la tranquillité résidentielle et tout à portée de pied (commerces, écoles, gare et tram, parcs, marchés).
4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle isolation, toiture en parfait état.
Une maison facile à vivre : construction 2000, double vitrage, volets PVC, sols en carrelage.
Un rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût.
Petit jardin avec carport + allée pour garer facilement 2 voitures.
Une adresse rare à ce niveau de proximité avec le centre-ville.
Visite sur demande au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 800 et 1200 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (80 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN - C.B.I

    13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807352
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