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Exclusivité
Réf. FNA13-4362

Achat Maison 6 pièces 139m² LE TAILLAN MEDOC 33320

524 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (498800 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TAILLAN MEDOC. Maison entièrement rénovée située dans l'un des secteurs très prisé du TAILLAN-MEDOC.
Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles et du centre.
Cette maison fonctionnelle est implantée sur un beau terrain arboré et elle offre de belles prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec poêle donnant sur jardin et terrasse extérieure, cuisine séparée récente, deux chambres, dont une avec sa terrasse privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, toilettes séparées, dégagement avec placard.
Au 1er étage, un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez à l'avant de la maison d'un charmant jardin d'accueil avec abri de jardin et à l'arrière d'un très beau parc avec dépendances (parfait pour le rangement et les loisirs). Belle piscine protégée.
Laissez vous séduire par le charme et le confort de cette maison sans vis-à-vis.
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'avant et à l'arrière de la maison car deux portails. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    LE TAILLAN MEDOC (33320) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2540 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    3 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 BLANQUEFORT

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